|
© 2006 AAA Bedrijfshuisvesting |
|
Kantoorruimte te huur: Bedrijvencentrum Groenstraat 294 Nijmegen Gelderland
|
|
platte grond overzicht |
|
Tel. +31 (0)73 8505504 Postbus 3490 5203 DL ‘s-Hertogenbosch |
|
Neemt u gerust contact met AAA Bedrijfshuisvesting op voor meer informatie over de objecten die AAA Bedrijfshuisvesting in haar aanbod van commercieel vastgoed en bedrijfspanden te huur of te koop aanbiedt. AAA Bedrijfshuisvesting nodigt u ook uit om met ons makelaarskantoor contact op te nemen indien u in ons aanbod van bedrijfshuisvesting geen geschikt bedrijfspand of kantoorruimte heeft aangetroffen en een professionele en in bedrijfshuisvesting gespecialiseerde makelaar zoekt. AAA Bedrijfshuisvesting kan u helpen bij uw zoektocht naar bedrijfshuisvesting zoals kantoorpand (of kantoorruimte), winkelpand (of winkelruimte of showroom), bedrijfspand (of bedrijfsruimte) of logistieke ruimte zoals een distributie center, expeditieruimte, magazijn of opslagruimte. AAA Bedrijfshuisvesting bemiddelt en adviseert dan ook met betrekking tot de huur of koopsom en de voorwaarden en condities van de huur of koopovereenkomst. Ons werkgebied is Nederland en in het bijzonder de provincies Noord Brabant (regio‘s Eindhoven, s-Hertogenbosch / Den Bosch, Tilburg, Breda, Helmond, Oosterhout, Oss), Utrecht (regio‘s stad Utrecht, Amersfoort, Veenendaal), Gelderland (regio‘s Arnhem, Nijmegen, Ede, Apeldoorn), Limburg (regio‘s Venlo, Venray, Weert, Roermond, Geleen, Heerlen, Sittard, Maastricht) Zuid Holland en regio Amsterdam.
Please contact our real estate agency for more information about the property or properties to let, for rent, lease or for sale AAA Real Estate Netherlands can offer to you in the Netherlands. We also invite you to contact our real estate agency if you haven’t found what you are looking for in these listings. AAA Real Estate Netherlands would be pleased to help you in a professional way with your search for Dutch commercial properties and corporate real estate in Noord Brabant (area Eindhoven, s-Hertogenbosch / Den Bosch, Tilburg, Breda, Helmond, Oosterhout, Oss), Utrecht (area Utrecht, Amersfoort, Veenendaal), Gelderland (area Arnhem, Nijmegen, Ede, Apeldoorn), Limburg (area Venlo, Venray, Weert, Roermond, Geleen, Heerlen, Sittard, Maastricht) Zuid Holland en area Amsterdam. Our real estate agency has specialized site selectors services and can help you with your feasibility studies or give input to your business case and with the negotiations about the rentals, terms and conditions of your rental lease or purchase agreement.
Bitte rufen Sie uns ohne weitere Verpflichtung an wenn Sie ein (Europäischen) Logistikzentrum, Distributionszentrum, europäischen Zentrallager, ein Lagerraum oder Lagerfläche, Warenlager oder andere Industrielle Immobilien, Gewerbe Gebäude mit Nutzflachen ab zirka 2.000 qm in den Niederlanden zum mieten oder zum kaufen oder ein Grundstück zum bauen suchen. AAA Immobilien Holland kann Sie weiter helfen bei Ihre Suche und wir können Sie viele weitere interessante Qualitäts-Gewerbeimmobilien zum mieten oder zum kaufen anbieten. Zum Beispiel in den Niederländischen Provinzen Noord Brabant (Eindhoven, s-Hertogenbosch, Tilburg, Breda, Helmond, Oosterhout, Oss), Utrecht (Stadt und Umgebung Utrecht, Amersfoort, Veenendaal), Gelderland (Arnhem, Nijmegen, Ede, Apeldoorn), Limburg (Venlo, Venray, Weert, Roermond, Geleen, Heerlen, Sittard, Maastricht), die Städte Amsterdam und Rotterdam. Aber auch mit andere Gewerbe Immobilien Bürohäuser, Büroflächen, Geschäfts- und Verkaufsflächen, Ladenflächen ab 500 qm in diese oder in anderen Provinzen können wir Sie behilflich sein. |
|
Kwaliteit in aanbod en dienstverlening |
|
Locatie |
: |
op strategische locatie nabij het centrum van Nijmegen op 5 tot 10 autominuten van de rijkswegen A325 (Arnhem, Utrecht en Oberhausen) A50 (richting Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch), A15 (richting Rotterdam), A73 (richting Venlo, Dusseldorf). Goed bereikbaar met openbaar vervoer vanaf centraal station Nijmegen bus no. 8 richting Hatert, uitstappen bij bushalte Muntweg/Wezenlaan. |
|
Opleveringsniveau |
: |
kantoorruimte voorzien van; entreehal met gemeenschappelijke receptiebalie gemeenschappelijke toiletgroep, pantry's, systeemplafonds, scheidingswanden, vloerbedekking, binnenzonwering. |
|
Installatie |
: |
centrale verwarming, mechanische ventilatie, TL verlichtingsarmaturen, lift. |
|
Huurtermijn |
: |
5 jaar en optie voor 5 jaar verlenging. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar. |
|
BTW |
: |
verhuurder gaat uit van een BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de kale huurprijs exclusief BTW verhoogd met een nader vast te stellen percentage zodat het ontstane nadeel voor verhuurder wordt gecompenseerd. |
|
Algemeen |
: |
huurovereenkomst op basis van ROZ model (juli 2003) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. |
|
Type |
kantoorgebouw |
|
Aantal bouwlagen |
3 |
|
Status/Bouwjaar |
uitbreiding en renovatie in 2001 |
|
Aanvaarding |
september 2007 |
|
Gebouw bruto vloeroppervlak |
circa 5.500 m2 BVO
|
|
Verhuurbare vloeroppervlak |
kantoorruimte circa 3.000 m2 VVO |
|
Beschikbaar min/max |
kantoorruimte 50 m2 / 200 m2 VVO |
|
Parkeren |
1 p.p. per 50 m2 VVO op eigen terrein |
|
Huursom kantoorruimte |
vanaf Euro 102/m2 VVO per jaar plus BTW. |
|
Huur parkeerplaatsen |
Euro 280/p.p. per jaar plus BTW |
|
Bijzonderheden |
Uitstekend geschikt voor starters en als foothold voor buitenlandse ondernemingen.
|
|
Plaats |
Nijmegen |
|
Adres |
Groenestraat 294 |
|
Regio |
Gelderland |