|
© 2006 AAA Bedrijfshuisvesting |
|
Winkelruimte showroom te huur: Eindhoven Brussellaan 2a Noord Brabant Nederland |
|
meer foto’s |
|
Tel. +31 (0)73 8505504 Postbus 3490 5203 DL ‘s-Hertogenbosch |
|
Neemt u gerust contact met AAA Bedrijfshuisvesting op voor meer informatie over de objecten die AAA Bedrijfshuisvesting in haar aanbod van commercieel vastgoed en bedrijfspanden te huur of te koop aanbiedt. AAA Bedrijfshuisvesting nodigt u ook uit om met ons makelaarskantoor contact op te nemen indien u in ons aanbod van bedrijfshuisvesting geen geschikt bedrijfspand of kantoorruimte heeft aangetroffen en een professionele en in bedrijfshuisvesting gespecialiseerde makelaar zoekt. AAA Bedrijfshuisvesting kan u helpen bij uw zoektocht naar bedrijfshuisvesting zoals kantoorpand (of kantoorruimte), winkelpand (of winkelruimte of showroom), bedrijfspand (of bedrijfsruimte) of logistieke ruimte zoals een distributie center, expeditieruimte, magazijn of opslagruimte. AAA Bedrijfshuisvesting bemiddelt en adviseert dan ook met betrekking tot de huur of koopsom en de voorwaarden en condities van de huur of koopovereenkomst. Ons werkgebied is Nederland en in het bijzonder de provincies Noord Brabant (regio‘s Eindhoven, s-Hertogenbosch / Den Bosch, Tilburg, Breda, Helmond, Oosterhout, Oss), Utrecht (regio‘s stad Utrecht, Amersfoort, Veenendaal), Gelderland (regio‘s Arnhem, Nijmegen, Ede, Apeldoorn), Limburg (regio‘s Venlo, Venray, Weert, Roermond, Geleen, Heerlen, Sittard, Maastricht) Zuid Holland en regio Amsterdam.
Please contact our real estate agency for more information about the property or properties to let, for rent, lease or for sale AAA Real Estate Netherlands can offer to you in the Netherlands. We also invite you to contact our real estate agency if you haven’t found what you are looking for in these listings. AAA Real Estate Netherlands would be pleased to help you in a professional way with your search for Dutch commercial properties and corporate real estate in Noord Brabant (area Eindhoven, s-Hertogenbosch / Den Bosch, Tilburg, Breda, Helmond, Oosterhout, Oss), Utrecht (area Utrecht, Amersfoort, Veenendaal), Gelderland (area Arnhem, Nijmegen, Ede, Apeldoorn), Limburg (area Venlo, Venray, Weert, Roermond, Geleen, Heerlen, Sittard, Maastricht) Zuid Holland en area Amsterdam. Our real estate agency has specialized site selectors services and can help you with your feasibility studies or give input to your business case and with the negotiations about the rentals, terms and conditions of your rental lease or purchase agreement.
Bitte rufen Sie uns ohne weitere Verpflichtung an wenn Sie ein (Europäischen) Logistikzentrum, Distributionszentrum, europäischen Zentrallager, ein Lagerraum oder Lagerfläche, Warenlager oder andere Industrielle Immobilien, Gewerbe Gebäude mit Nutzflachen ab zirka 2.000 qm in den Niederlanden zum mieten oder zum kaufen oder ein Grundstück zum bauen suchen. AAA Immobilien Holland kann Sie weiter helfen bei Ihre Suche und wir können Sie viele weitere interessante Qualitäts-Gewerbeimmobilien zum mieten oder zum kaufen anbieten. Zum Beispiel in den Niederländischen Provinzen Noord Brabant (Eindhoven, s-Hertogenbosch, Tilburg, Breda, Helmond, Oosterhout, Oss), Utrecht (Stadt und Umgebung Utrecht, Amersfoort, Veenendaal), Gelderland (Arnhem, Nijmegen, Ede, Apeldoorn), Limburg (Venlo, Venray, Weert, Roermond, Geleen, Heerlen, Sittard, Maastricht), die Städte Amsterdam und Rotterdam. Aber auch mit andere Gewerbe Immobilien Bürohäuser, Büroflächen, Geschäfts- und Verkaufsflächen, Ladenflächen ab 500 qm in diese oder in anderen Provinzen können wir Sie behilflich sein. |
|
Kwaliteit in aanbod en dienstverlening |
|
Locatie |
: |
gemengde locatie bedrijventerrein De Tempel met diverse detailhandelsbedrijven in de directe omgeving zoals Witgoed Sales en Services, Motorhuis Eindhoven, Multimate, Boerenbond, Matrassen Concord, Verfland, Hollywood Factory, Prijs Topper. Op circa 900 m van het recent uitgebreide winkelcentrum van Woensel (het twee na grootste in Eindhoven). Circa 5-10 min. tot het centraal station. Prima bereikbaar met de auto door middel van de nabijgelegen J.F. Kennedylaan. Binnen 5 tot 10 minuten naar de A2 (Amsterdam - Maastricht) en A58 (Tilburg - Breda) en A50 (Nijmegen). Eindhoven Airport ligt op circa 10 km, zijnde circa 15 minuten rijden. |
|
Opleveringsniveau |
: |
de winkel ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van veel glas in de gevel, systeemplafond, vloerbedekking, magazijn, kantoor, elektrisch bedienbare rolluiken, gemeenschappelijke toiletten. |
|
Installatie |
: |
mechanische ventilatie, TL inbouw verlichtingsarmaturen, inbraakdetectie. |
|
Huurtermijn |
: |
onderhuur 3 jaar. maximaal tot 31 maart 2012, onder voorbehoud schriftelijke goedkeuring van verhuurder en eigenaresse. |
|
BTW |
: |
verhuurder gaat uit van een BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de kale huurprijs exclusief BTW verhoogd met een nader vast te stellen percentage zodat het ontstane nadeel voor verhuurder wordt gecompenseerd. |
|
Algemeen |
: |
huurovereenkomst op basis van ROZ model (11 juli 2003) winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. |
|
Type |
gemengde bouw |
|
Aantal bouwlagen |
2 |
|
Status/Bouwjaar |
opgeleverd in 2001 |
|
Aanvaarding |
oktober 2007 |
|
Totale Bruto Vloeroppervlak
|
circa 5.400 m2 BVO
|
|
Verhuurbaar Vloeroppervlak |
circa 5.000 m2 VVO |
|
Beschikbaar min/max |
1 unit circa 518 m2 VVO |
|
Gevelbreedte unit |
circa 22 m |
|
Parkeren |
vrij parkeren op eigen terrein en in directe omgeving |
|
Huursom winkelruimte |
Euro 100/m2 VVO per jaar te vermeerderen met BTW |
|
Huursom parkeren |
n.v.t. |
|
Bijzonderheden |
onderhuur tot maximaal 31 maart 2012. Kortere en langere periode onder voorbehoud goedkeuring verhuurder en eigenaresse. |
|
Plaats |
Eindhoven |
|
Adres |
Brussellaan 2a |
|
Regio |
Noord Brabant |