|
© 2006 AAA Bedrijfshuisvesting |
|
Kantoorruimte te huur: Het Wielsem 10 Den Bosch regio ’s-Hertogenbosch Noord Brabant |
|
Tel. +31 (0)73 8505504 Postbus 3490 5203 DL ‘s-Hertogenbosch |
|
Neemt u gerust contact met AAA Bedrijfshuisvesting op voor meer informatie over de objecten die AAA Bedrijfshuisvesting in haar aanbod van commercieel vastgoed en bedrijfspanden te huur of te koop aanbiedt. AAA Bedrijfshuisvesting nodigt u ook uit om met ons makelaarskantoor contact op te nemen indien u in ons aanbod van bedrijfshuisvesting geen geschikt bedrijfspand of kantoorruimte heeft aangetroffen en een professionele en in bedrijfshuisvesting gespecialiseerde makelaar zoekt. AAA Bedrijfshuisvesting kan u helpen bij uw zoektocht naar bedrijfshuisvesting zoals kantoorpand (of kantoorruimte), winkelpand (of winkelruimte of showroom), bedrijfspand (of bedrijfsruimte) of logistieke ruimte zoals een distributie center, expeditieruimte, magazijn of opslagruimte. AAA Bedrijfshuisvesting bemiddelt en adviseert dan ook met betrekking tot de huur of koopsom en de voorwaarden en condities van de huur of koopovereenkomst. Ons werkgebied is Nederland en in het bijzonder de provincies Noord Brabant (regio‘s Eindhoven, s-Hertogenbosch / Den Bosch, Tilburg, Breda, Helmond, Oosterhout, Oss), Utrecht (regio‘s stad Utrecht, Amersfoort, Veenendaal), Gelderland (regio‘s Arnhem, Nijmegen, Ede, Apeldoorn), Limburg (regio‘s Venlo, Venray, Weert, Roermond, Geleen, Heerlen, Sittard, Maastricht) Zuid Holland en regio Amsterdam.
Please contact our real estate agency for more information about the property or properties to let, for rent, lease or for sale AAA Real Estate Netherlands can offer to you in the Netherlands. We also invite you to contact our real estate agency if you haven’t found what you are looking for in these listings. AAA Real Estate Netherlands would be pleased to help you in a professional way with your search for Dutch commercial properties and corporate real estate in Noord Brabant (area Eindhoven, s-Hertogenbosch / Den Bosch, Tilburg, Breda, Helmond, Oosterhout, Oss), Utrecht (area Utrecht, Amersfoort, Veenendaal), Gelderland (area Arnhem, Nijmegen, Ede, Apeldoorn), Limburg (area Venlo, Venray, Weert, Roermond, Geleen, Heerlen, Sittard, Maastricht) Zuid Holland en area Amsterdam. Our real estate agency has specialized site selectors services and can help you with your feasibility studies or give input to your business case and with the negotiations about the rentals, terms and conditions of your rental lease or purchase agreement.
Bitte rufen Sie uns ohne weitere Verpflichtung an wenn Sie ein (Europäischen) Logistikzentrum, Distributionszentrum, europäischen Zentrallager, ein Lagerraum oder Lagerfläche, Warenlager oder andere Industrielle Immobilien, Gewerbe Gebäude mit Nutzflachen ab zirka 2.000 qm in den Niederlanden zum mieten oder zum kaufen oder ein Grundstück zum bauen suchen. AAA Immobilien Holland kann Sie weiter helfen bei Ihre Suche und wir können Sie viele weitere interessante Qualitäts-Gewerbeimmobilien zum mieten oder zum kaufen anbieten. Zum Beispiel in den Niederländischen Provinzen Noord Brabant (Eindhoven, s-Hertogenbosch, Tilburg, Breda, Helmond, Oosterhout, Oss), Utrecht (Stadt und Umgebung Utrecht, Amersfoort, Veenendaal), Gelderland (Arnhem, Nijmegen, Ede, Apeldoorn), Limburg (Venlo, Venray, Weert, Roermond, Geleen, Heerlen, Sittard, Maastricht), die Städte Amsterdam und Rotterdam. Aber auch mit andere Gewerbe Immobilien Bürohäuser, Büroflächen, Geschäfts- und Verkaufsflächen, Ladenflächen ab 500 qm in diese oder in anderen Provinzen können wir Sie behilflich sein. |
|
Kwaliteit in aanbod en dienstverlening |
|
Locatie |
: |
aan de noordzijde van ‘s-Hertogenbosch (Den Bosch). Tennis, squash en voetbalvereniging om de hoek, evenals 2 winkelcentra, kinderopvang, postkantoor en bibliotheek. Goede busverbinding en goed bereikbaar per auto. Nabij belangrijke uitvalsweg naar de A59 (Breda/Tilburg en Oss/Nijmegen) en de A2 (Utrecht/Amsterdam - Eindhoven/Maastricht/Venlo). Vliegveld Eindhoven op circa 40 km en circa 35 autominuten afstand. |
|
Opleveringsniveau |
: |
representatieve kantoorruimte voorzien van entreehal met tochtsluis receptie balie, sanitaire voorzieningen, rokersruimte, systeemplafonds, huidige scheidingswanden, koffie corner, vloerbedekking, te openen ramen en zonwering. |
|
Installatie |
: |
centrale verwarming, mechanische ventilatie, airco unit per kamer regelbaar, inbouw armaturen, lift , alarm systeem, kabelgoten. |
|
Huurtermijn |
: |
5-jaar met verlengingsperioden van 5 jaar. Korter is ook bespreekbaar. |
|
BTW |
: |
verhuurder gaat uit van een BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan het 90% criterium, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de kale huurprijs exclusief BTW verhoogd met een nader vast te stellen percentage zodat het ontstane nadeel voor verhuurder wordt gecompenseerd. |
|
Algemeen |
: |
huurovereenkomst en algemene bepalingen op basis van ROZ model (juli 2003) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. |
|
Type |
kantoorruimte |
|
Aantal bouwlagen |
4 |
|
Status/Bouwjaar |
upgrading in 2006/2007 |
|
Aanvaarding |
in overleg; spoedig |
|
Bruto vloeroppervlak |
circa 5.000 m2 BVO
|
|
Verhuurbaar vloeroppervlak |
circa 4.406 m2 VVO |
|
Beschikbaar min/max |
vanaf circa 28m2 / 380 m2 VVO |
|
Parkeren |
op eigen terrein. Norm is circa 1: 26,5 m2 |
|
Huursom kantoorruimte |
op aanvraag: plus BTW exclusief service kosten. |
|
Huursom parkeerplaatsen |
onbetaald op eigen terrein. |
|
Service kosten |
Euro 30/m2 VVO per jaar plus BTW |
|
Bijzonderheden |
af te nemen diensten: schoonmaak, receptiebalie, restaurant. |
|
Plaats |
‘s-Hertogenbosch (Den Bosch) |
|
Adres |
Het Wielsem 10 |
|
Regio |
Noord Brabant |